Estimation théorique
Rue des Ruettes,01500 Ambronay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ruettes,01500-Ambronay indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-01 | 1 | RUE DES RUETTES | 4 | 90 | 622 | 300000€ | 3333€ |
2021-01-26 | 72 | RUE DE LA LAUPINIERE | 3 | 88 | 201 | 358800€ | 4077€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DES RAVINELLES | 3 | 67 | 838 | 210000€ | 3134€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DES IRIS | 5 | 92 | 535 | 210000€ | 2283€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES CAMPANULES | 3 | 60 | 609 | 219000€ | 3650€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 99 | 655 | 236700€ | 2391€ |
2022-01-20 | 8 | PL BOUVERIE | 4 | 62 | 97 | 170000€ | 2742€ |
2019-07-12 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 133 | 787 | 233000€ | 1752€ |
2020-03-31 | 24 | RTE DE DOUVRES | 6 | 120 | 554 | 234000€ | 1950€ |
2022-01-27 | 26 | RTE DE DOUVRES | 6 | 120 | 736 | 295000€ | 2458€ |
2020-02-20 | 108 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 120 | 85000€ | 1037€ |
2022-09-05 | 12 | MTE DE LA GARGOUILLE | 3 | 73 | 106 | 120000€ | 1644€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES BOUTONS D'OR | 6 | 123 | 657 | 229500€ | 1866€ |
2022-06-17 | 84 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 76 | 177000€ | 1475€ |
2022-07-27 | 6 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 100 | 754 | 294000€ | 2940€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 118 | 724 | 305000€ | 2585€ |
2020-03-23 | 4 | RUE DES BOUTONS D'OR | 7 | 116 | 748 | 235822€ | 2033€ |
2020-07-27 | 23 | CHE DU BOURGNEUF | 2 | 92 | 58 | 118300€ | 1286€ |
2020-06-03 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 67 | 171000€ | 1357€ |
2019-10-31 | 31 | RUE DES TERREAUX | 4 | 98 | 130 | 143200€ | 1461€ |
2020-10-12 | 19 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 75 | 120454€ | 1943€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DES TERREAUX | 4 | 98 | 130 | 199000€ | 2031€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DES RAVINELLES | 3 | 83 | 1182 | 273800€ | 3299€ |
2022-03-21 | 4 | LOT CLOS DE LA GRANGE VALENTIN | 4 | 91 | 600 | 236000€ | 2593€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DES TERREAUX | 3 | 66 | 44 | 110000€ | 1667€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DU PLAT | 4 | 65 | 577 | 155500€ | 2392€ |
2022-03-31 | 5 | LOT LE CLOS DES FRENES | 4 | 88 | 849 | 262000€ | 2977€ |
2019-10-18 | 1 | CHE DES MALADIERES | 3 | 94 | 412 | 228000€ | 2426€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DU TRAM | 5 | 170 | 836 | 427000€ | 2512€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DES TERREAUX | 4 | 90 | 253 | 150000€ | 1667€ |
2022-09-22 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 97 | 92 | 85000€ | 876€ |
2022-08-23 | 9 | LOT LES COTEAUX DU VALLON | 4 | 94 | 500 | 305000€ | 3245€ |
2022-05-24 | 5 | CHE DES MALADIERES | 6 | 85 | 156 | 208000€ | 2447€ |
2020-10-28 | 5 | CHE DES MALADIERES | 6 | 85 | 156 | 106500€ | 1253€ |
2021-04-15 | 18 | LOT LES COTEAUX DU VALLON | 3 | 97 | 663 | 264000€ | 2722€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DES OEILLETS | 4 | 74 | 750 | 250000€ | 3378€ |
2023-03-28 | 8 | LOT LE CLOS DES FRENES | 4 | 92 | 449 | 320000€ | 3478€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DES AMBRINES | 5 | 89 | 910 | 119600€ | 1344€ |
2023-03-03 | 7 | LOT PARC GRANGE COZON | 5 | 117 | 1037 | 375000€ | 3205€ |
2022-07-12 | 16 | LOT LE CLOS DES FRENES | 4 | 82 | 351 | 230000€ | 2805€ |
2019-07-24 | 10 | LOT PARC GRANGE COZON | 6 | 192 | 975 | 348850€ | 1817€ |
2022-11-14 | 199 | RUE DES BALLAGNES | 5 | 103 | 690 | 254200€ | 2468€ |
2023-01-17 | 105 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 5 | 102 | 1013 | 264000€ | 2588€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DES JACINTHES | 5 | 110 | 1049 | 230000€ | 2091€ |
2019-06-11 | 365 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 87 | 1402 | 225750€ | 2595€ |
2019-08-27 | 83 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 100 | 727 | 280975€ | 2810€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES RENONCULES | 4 | 84 | 1007 | 189000€ | 2250€ |
2023-04-27 | 256 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 115 | 1069 | 360000€ | 3130€ |
2020-06-18 | 13 | ALL DES TREMBLES | 6 | 148 | 0 | 170000€ | 1149€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DES RENONCULES | 6 | 112 | 1020 | 310000€ | 2768€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DES RENONCULES | 6 | 112 | 1020 | 234160€ | 2091€ |
2020-08-18 | 1120 | MTE DE MERLAND | 5 | 106 | 1242 | 300400€ | 2834€ |
2021-12-03 | 1418 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 4 | 93 | 1471 | 80000€ | 860€ |
2023-02-02 | 20 | IMP TENAND | 4 | 70 | 228 | 110000€ | 1571€ |
2021-03-18 | 140 | SOUS CHAZAUX | 5 | 104 | 1200 | 192000€ | 1846€ |
2020-07-28 | 49 | RUE DU CHAMBEREAU | 6 | 123 | 1500 | 275000€ | 2236€ |
2021-11-15 | 39 | SOUS CHAZAUX | 4 | 124 | 1684 | 300000€ | 2419€ |
2019-10-21 | 71 | SOUS CHAZAUX | 5 | 121 | 165 | 308590€ | 2550€ |
2022-06-27 | 27 | CHE DE LA CHEVRIERE | 4 | 100 | 851 | 360000€ | 3600€ |
2019-07-26 | 155 | CHE DU PRE NOUVEAU | 5 | 152 | 851 | 291300€ | 1916€ |
2022-04-08 | 32 | RUE DU TOUR | 6 | 148 | 235 | 360000€ | 2432€ |
2022-10-20 | 91 | RUE DU TOUR | 4 | 99 | 563 | 174120€ | 1759€ |
2019-05-21 | 184 | RTE DE COUTELIEU | 6 | 145 | 1905 | 413450€ | 2851€ |
2022-05-12 | 179 | RUE DU TOUR | 5 | 91 | 211 | 230000€ | 2527€ |
2021-07-26 | 41 | IMP DU NANTAIS | 6 | 135 | 828 | 399000€ | 2956€ |
2021-09-22 | 143 | RTE DE COUTELIEU | 5 | 140 | 1068 | 550000€ | 3929€ |
2020-12-22 | 121 | CHE DES QUATRE VIES | 5 | 83 | 842 | 230000€ | 2771€ |
2019-12-20 | 224 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 156 | 2045 | 335000€ | 2147€ |
2021-09-03 | 62 | RUE DU PARC | 5 | 115 | 1300 | 265000€ | 2304€ |
2020-06-09 | 141 | CHE DE REILLEUX | 5 | 121 | 1000 | 354300€ | 2928€ |
2019-08-08 | 430 | RUE DES BLANCHERES | 5 | 93 | 1775 | 170000€ | 1828€ |
2022-01-28 | 29 | RTE D'AMBRONAY | 5 | 115 | 597 | 165000€ | 1435€ |
2021-11-29 | 20 | CHE DE LA VERCHERE | 3 | 65 | 106 | 233000€ | 3585€ |
2022-01-10 | 45 | RUE DES COMBES | 6 | 204 | 496 | 580000€ | 2843€ |
2020-10-26 | 37 | CHE DE LA CORNALLIERE | 6 | 140 | 45 | 150000€ | 1071€ |
2021-09-13 | 325 | RUE DES DIMES | 5 | 110 | 398 | 296610€ | 2696€ |
2023-04-12 | 325 | RUE DES DIMES | 5 | 110 | 398 | 319000€ | 2900€ |
2019-07-02 | 5461 | RUE DES BLANCHERES | 3 | 120 | 55 | 47000€ | 392€ |
2020-07-31 | 10 | PL DE LA BABILLIERE | 9 | 212 | 314 | 210000€ | 991€ |
2022-07-13 | 69 | CHE DE LA VERCHERE | 4 | 76 | 2042 | 228000€ | 3000€ |
2019-09-30 | 5460 | RUE DES BLANCHERES | 2 | 36 | 71 | 22000€ | 611€ |
2022-06-13 | 380 | RUE DES DIMES | 4 | 96 | 848 | 307000€ | 3198€ |
2019-11-25 | 380 | RUE DES DIMES | 4 | 96 | 848 | 240670€ | 2507€ |
2020-07-06 | 520 | RTE D'AMBERIEU | 4 | 68 | 675 | 135000€ | 1985€ |
2021-03-26 | 388 | RUE DES DIMES | 5 | 91 | 314 | 200000€ | 2198€ |
2020-09-17 | 401 | RTE D'AMBERIEU | 3 | 106 | 111 | 288000€ | 2717€ |
2021-07-02 | 12 | IMP DE LA BABILLIERE | 4 | 106 | 106 | 189000€ | 1783€ |
2023-01-12 | 5134 | CHE DE LA RUETTE | 2 | 77 | 235 | 75000€ | 974€ |
2020-06-30 | 258 | RUE ANCIENNE 75 | 2 | 60 | 792 | 155000€ | 2583€ |
2023-01-12 | 26 | CHE DE LA RUETTE | 7 | 165 | 92 | 175000€ | 1061€ |
2023-03-17 | 119 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 90 | 947 | 253641€ | 2818€ |
2020-02-26 | 113 | PL DE LA BABILLIERE | 6 | 118 | 205 | 150000€ | 1271€ |
2023-01-13 | 98 | RUE DES BLANCHERES | 3 | 67 | 72 | 175000€ | 2612€ |
2022-05-02 | 91 | PL DE LA BABILLIERE | 6 | 150 | 762 | 300000€ | 2000€ |
2022-01-17 | 5452 | RUE DES BLANCHERES | 1 | 20 | 74 | 45000€ | 2250€ |
2020-05-05 | 97 | RUE DES BLANCHERES | 3 | 80 | 45 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-20 | 172 | CHE DE LA CROIX | 3 | 89 | 1339 | 300000€ | 3371€ |
2022-11-07 | 365 | RUE ANCIENNE 75 | 6 | 232 | 0 | 500000€ | 2155€ |
2019-12-13 | 85 | RUE DES BLANCHERES | 2 | 75 | 45 | 130000€ | 1733€ |
2020-01-03 | 80 | RUE DES BLANCHERES | 4 | 73 | 119 | 113000€ | 1548€ |
2022-09-30 | 1142 | CHE DE RONDE | 4 | 95 | 1000 | 258900€ | 2725€ |
2022-07-21 | 18 | IMP DE LA VOIE FERREE | 9 | 300 | 710 | 391000€ | 1303€ |
2022-01-31 | 112 | CHE DE LA RUETTE | 3 | 72 | 1027 | 180000€ | 2500€ |
2022-10-03 | 40 | RUE DES BLANCHERES | 6 | 134 | 407 | 292000€ | 2179€ |
2023-03-31 | 9 | IMP DE CHAMPAGNE | 3 | 105 | 162 | 160000€ | 1524€ |
2019-09-03 | 5250 | IMP DU VARAMBIER | 3 | 75 | 49 | 88000€ | 1173€ |
2019-09-25 | 213 | CHE DU MOULIN | 3 | 121 | 103 | 179000€ | 1479€ |
2019-11-26 | 44 | CHE DE RONDE | 3 | 96 | 151 | 166150€ | 1731€ |
2021-12-20 | 50 | CHE DE RONDE | 3 | 70 | 245 | 199000€ | 2843€ |
2020-09-28 | 199 | CHE DU MOULIN | 4 | 76 | 123 | 105550€ | 1389€ |
2022-08-04 | 54 | CHE DE RONDE | 5 | 100 | 106 | 184000€ | 1840€ |
2020-10-14 | 6 | CHE DE SAINT DENIS | 4 | 86 | 977 | 268000€ | 3116€ |
2020-08-25 | 172 | CHE DU BOTTEX | 5 | 120 | 1045 | 315000€ | 2625€ |
2022-06-22 | 5081 | VERS LES MOULINS | 3 | 61 | 99 | 63000€ | 1033€ |
2020-05-27 | 192 | CHE DU MOULIN | 5 | 104 | 220 | 206200€ | 1983€ |
2023-04-17 | 388 | CHE DE RONDE | 6 | 137 | 686 | 482730€ | 3524€ |
2020-04-23 | 388 | CHE DE RONDE | 6 | 137 | 686 | 374300€ | 2732€ |
2020-09-15 | 305 | CHE DE RONDE | 3 | 84 | 295 | 130000€ | 1548€ |
2020-06-08 | 128 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 81 | 181030€ | 2263€ |
2021-02-19 | 27 | CHE DE MALACOUR | 4 | 57 | 662 | 180000€ | 3158€ |
2019-11-18 | 789 | CHE DE RONDE | 5 | 160 | 799 | 517000€ | 3231€ |
2021-01-22 | 410 | RUE JULES BLANCHET | 5 | 192 | 562 | 410000€ | 2135€ |
2020-05-18 | 18 | CHE DU CLOZAUD | 5 | 135 | 648 | 215000€ | 1593€ |
2019-08-26 | 66 | CHE DE LA MESSE | 2 | 87 | 61 | 145920€ | 1677€ |
2022-06-08 | 47 | RLE DU FOUR | 5 | 116 | 397 | 270000€ | 2328€ |
2022-11-07 | 33 | IMP DU VERGER | 3 | 79 | 150 | 100000€ | 1266€ |
2022-06-23 | 256 | RUE JULES BLANCHET | 2 | 86 | 0 | 70000€ | 814€ |
2022-02-10 | 35 | RLE DU FOUR | 3 | 105 | 120 | 130000€ | 1238€ |
2021-07-27 | 42 | IMP DU VERGER | 8 | 260 | 400 | 340000€ | 1308€ |
2019-08-27 | 26 | IMP DU NANTAIS | 4 | 110 | 222 | 233100€ | 2119€ |
2019-08-23 | 350 | RTE DE BOURG | 3 | 63 | 161 | 89000€ | 1413€ |
2022-07-21 | 5214 | RTE DE BOURG | 3 | 100 | 44 | 181170€ | 1812€ |
2021-02-16 | 1470 | RTE DE BOURG | 5 | 150 | 1259 | 293000€ | 1953€ |
2022-07-08 | 91 | RTE LYON | 4 | 90 | 869 | 215000€ | 2389€ |
2020-01-16 | 230 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 106 | 64 | 293725€ | 2771€ |
2021-07-09 | 240 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 95 | 289 | 260000€ | 2737€ |
2022-01-28 | 248 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 97 | 141 | 347000€ | 3577€ |
2020-08-27 | 12 | IMP DU PONT | 3 | 78 | 186 | 150100€ | 1924€ |
2020-07-31 | 49 | CHE SOUS LA VILLE | 4 | 95 | 1149 | 183150€ | 1928€ |
2019-09-10 | 43 | RUE DU PLAN D'EAU | 4 | 113 | 1365 | 160000€ | 1416€ |
2019-08-07 | 73 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 446 | 169000€ | 1300€ |
2022-06-13 | 58 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 91 | 883 | 256000€ | 2813€ |
2021-06-18 | 212 | RUE DU PLAN D'EAU | 4 | 89 | 2002 | 306000€ | 3438€ |
2022-09-15 | 5020 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 95 | 85000€ | 1063€ |
2021-07-01 | 32 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 80 | 488 | 159000€ | 1988€ |
2021-05-19 | 87 | IMP DES VERGERS | 5 | 118 | 1217 | 299350€ | 2537€ |
2022-11-07 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 110 | 78000€ | 1219€ |
2021-03-01 | 50 | RLE DE LA LORGNETTE | 2 | 53 | 70 | 75000€ | 1415€ |
2022-06-01 | 10 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 64 | 202 | 149000€ | 2328€ |
2023-02-15 | 55 | RLE DE LA LORGNETTE | 4 | 150 | 188 | 294000€ | 1960€ |